東山ハイツ

  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町

  • / 星ケ丘駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 8階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
1,200万円
23.7万円/㎡
相場
1,463万円
28.9万円/㎡
845
1,257
1,669
2,080
AI査定結果
推定相場価格
1,463万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,257万円〜1,669万円
24.8万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東山ハイツ
1,200万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 50.65㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,200万円23.7万円4階 50.65㎡ 3DK北東
2025/07/161,280万円21.9万円5階 58.51㎡ 2LDK北東
2025/02/041,200万円20.5万円5階 58.51㎡ 2LDK東
2024/10/051,220万円20.9万円5階 58.51㎡ 2LDK東
2023/10/02800万円13.7万円5階 58.51㎡ 3DK東
2023/09/25800万円13.7万円4階 58.51㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
東山ハイツ
名古屋市千種区星が丘元町
星ケ丘駅7分 1,200万円23.7万円50.65㎡3DK4階 / 8階建 北東1973年19戸RC
2024/05/12荘苑覚王山
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,480万円25.3万円58.5㎡1LDK7階 / 11階建 北西1976年49戸SRC
2024/02/20千草ダイヤハイツ
名古屋市千種区古出来三丁目
ナゴヤドーム前矢田駅15分 1,100万円18.5万円59.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年1戸RC
2026/05/26都ハイツ
名古屋市千種区豊年町
今池駅7分 1,490万円26.3万円56.63㎡2DK5階 / 12階建 南1974年50戸SRC
2026/05/21丸美タウンマンション今池
名古屋市千種区今池三丁目
今池駅4分 1,450万円28.4万円51.03㎡2LDK5階 / 7階建 南1977年38戸RC
2024/08/24宮ノ腰コーポラス
名古屋市千種区宮の腰町
砂田橋駅4分 699万円17.8万円39.33㎡2DK6階 / 7階建 南1973年37戸RC
2026/04/09春岡ハイツ
名古屋市千種区今池五丁目
池下駅8分 1,000万円18.6万円53.71㎡1R1階 / 9階建 -1973年1戸SRC
2025/09/23メゾン振甫
名古屋市千種区振甫町二丁目
池下駅13分 880万円18.4万円47.72㎡2LDK2階 / 6階建 東1970年44戸RC
2024/05/07丸美シティマンション大久手
名古屋市千種区千種通六丁目
吹上駅2分 850万円19.0万円44.66㎡2LDK6階 / 8階建 東1976年23戸SRC
2024/11/05向陽苑
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅6分 1,299万円28.5万円45.5㎡1LDK3階 / 11階建 北東1974年54戸RC
2026/02/14揚羽住宅3号棟
名古屋市千種区揚羽町一丁目
茶屋ケ坂駅4分 1,299万円24.7万円52.56㎡2LDK2階 / 3階建 南1977年24戸RC
2025/06/16シーアイマンション千種N棟
名古屋市千種区南明町二丁目
池下駅12分 1,498万円25.9万円57.91㎡2LDK3階 / 6階建 南西1971年59戸RC
2024/12/14シーアイマンション千種S棟
名古屋市千種区南明町二丁目
池下駅11分 1,080万円18.6万円57.91㎡3LDK3階 / 6階建 南東1971年59戸RC
2026/05/29エスポア覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅5分 1,598万円25.6万円62.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1971年32戸RC
2025/02/13シャルム覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
池下駅5分 1,580万円27.2万円58.12㎡2LDK2階 / 3階建 南西1975年9戸RC
2023/12/03荘苑覚王山9R
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,480万円25.0万円59.09㎡2LDK5階 / 9階建 南1976年49戸SRC
2024/06/25UH御影ハウス
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,080万円18.0万円60.12㎡2LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC
2024/12/09御影ハウス
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ヶ坂駅14分 1,099万円18.3万円60.12㎡2LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%上昇、名古屋市千種区では39.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は名古屋市千種区の平均と比較して10.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比+5.7%
名古屋市千種区
21.5万円/㎡
前年比+39.7%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東山ハイツ
所在地愛知県名古屋市千種区星が丘元町
交通星ケ丘駅徒歩7分
築年月1973年
階数8階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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